HOLLYWOOD, FLORIDA · OCEANFRONT
ICON BEACH - Waterfront Residences em Hollywood, Flórida
Waterfront Residences
A nova definição de pertencimento.
Exclusividade absoluta para quem já conquistou tudo. Residências waterfront de 1 a 3 quartos, com vistas extraordinárias do oceano Atlântico e da Intracoastal Waterway.
O Empreendimento
A nova definição de pertencimento.
Existem endereços que todos conhecem. E existem aqueles reservados apenas para quem já conquistou tudo e busca algo verdadeiramente raro.
O Icon Beach não é apenas mais um lançamento na Flórida. É a materialização da exclusividade absoluta. Situado numa área privilegiada da encantadora costa de Hollywood, o empreendimento reflete um novo e elevado conceito de vida à beira-mar, com vistas extraordinárias do oceano Atlântico e dos canais da Intracoastal Waterway.
Projetado para um grupo seleto de indivíduos de alto patrimônio, com interiores curados pelo premiado Meyer Davis Studio, onde cada acabamento conta uma história de requinte. Um ambiente controlado e seleto, longe do adensamento das grandes torres de Miami Beach.
Waterfront living - Hollywood, Florida
Design & Arquitetura
Curadoria de quem define o luxo.
Cada espaço do Icon Beach foi concebido por mentes criativas que definiram o padrão de luxo residencial na Flórida.
Interiores assinados, atmosfera costeira e acabamento de alto padrão.
Design de Interiores
Meyer Davis Studio
Premiado estúdio de design responsável por interiores de hotéis como 1 Hotel, Arlo e Shinola. No Icon Beach, cada residência é uma obra de arte funcional com dois esquemas de cores exclusivos.
Ambientes Externos
Paisagismo Integrado
Jardins tropicais que conectam os espaços internos ao oceano, criando uma transição fluida entre o conforto privado e a natureza exuberante.
Residências
Onde cada detalhe é uma declaração de exclusividade.
Interiores assinados pelo Meyer Davis Studio. Vistas espetaculares do oceano e da Intracoastal. Varandas espaçosas que ampliam a experiência de viver à beira-mar.
- 01Vistas espetaculares do oceano e da Intracoastal Waterway
- 02Varandas espaçosas com portas de vidro deslizantes do chão ao teto
- 03Quartos arejados e cheios de luz natural
- 04Closets espaçosos em todos os quartos principais
- 05Cozinhas Meyer Davis com dois esquemas de cores e armários italianos personalizados
- 06Bancadas de porcelana importada e amplas ilhas de cozinha
- 07Eletrodomésticos Bosch e Thermador de primeira linha
- 08Banheiros inspirados em spas com banheira elegante e acessórios de chuveiro Kohler
Tipologias & Plantas
A residência certa para o seu perfil.
350 residências exclusivas com tipologias de 1 a 3 quartos. Cada planta foi desenhada para maximizar as vistas do oceano e da Intracoastal.
1 Quarto
88-110 m²
A partir de US$ 1.239.862
Ideal para investidores. Alta demanda de locação na região.
2 Quartos
120-170 m²
A partir de US$ 1.471.736
Equilíbrio perfeito entre uso próprio e investimento. Vistas panorâmicas.
3 Quartos
180-232 m²
A partir de US$ 1.944.588
Para famílias ou investidores que buscam o máximo em exclusividade e espaço.
Townhouses
Luxo contemporâneo com acesso direto à praia.
Além das residências na torre, o Icon Beach oferece Townhouses exclusivas para quem busca a experiência de uma casa de praia com toda a infraestrutura de um condomínio de luxo. Unidades espaçosas com layouts generosos, acabamentos de alta qualidade e acesso direto à areia.
- Tipologia2 quartos + 2,5 banheiros
- Área interna~170 m²
- Área total (com varanda)~226 m²
- AcessoDireto à praia
- DesignMeyer Davis Studio
- ExclusividadeUnidades limitadas
Galeria
Exclusividade em cada ângulo.
Renders oficiais do empreendimento e imagens conceituais dos espaços.
Comodidades
Um clube privado à beira-mar.
Mais do que comodidades: um ecossistema de experiências exclusivas com mais de 5.000 m² entre áreas internas e externas. Concierge dedicado, gerente-geral no local e segurança 24h garantindo privacidade total.
Oceanfront Lifestyle
Piscinas & Beach Club
Terraço com piscina, sun shelf, cabanas privativas, banheira de hidromassagem e imersão a frio. Piscina de borda infinita no rooftop (38º andar) com vistas panorâmicas. Beach Club oceanfront com serviço completo.
Waterfront Access
Marina Privativa
Acesso exclusivo à marina para residentes. O ponto de partida para explorar as águas da Intracoastal e do Atlântico.
Wellness
Fitness Center & Spa
Centro de fitness completo com equipamentos de última geração. Spa com tratamentos exclusivos para corpo e mente.
Private Club
Club Lounge & Library
Espaços sociais sofisticados para networking e relaxamento. Biblioteca privativa e lounge com serviço de bar.
E ainda
Comodidades adicionais
- Lobby grandioso com pé-direito de 4,87 m (16 pés) e porte-cochère
- Cinema ao ar livre nos jardins privativos
- 3.716 m² de áreas externas + 1.580 m² de áreas internas
- Concierge dedicado e gerente-geral no local
- Cafeteria gourmet
- Business Center
- Game Room
- Intracoastal Room
- Segurança 24 horas
- Valet parking
Localização
O novo destino da elite global.
3724 South Ocean Drive, Hollywood, FL, posicionado em um ponto estratégico que a elite está rapidamente transformando no novo epicentro do luxo costeiro. Uma localização que oferece acesso imediato à vibração de Miami e à elegância de Fort Lauderdale, mas mantém a aura de um refúgio intocável.
Posicionamento Estratégico
A privacidade de um enclave com a conveniência de estar a minutos dos principais polos financeiros e de entretenimento. Entre Miami e Fort Lauderdale.
Ecossistema de Alto Padrão
Rodeado por infraestrutura premium, de marinas para superiates a gastronomia internacional. Restaurantes, shopping e hospitais de ponta.
Reserva de Valor
A oferta de terrenos próximos ao mar é limitada, o que pode apoiar a atratividade do ativo. Valorização futura não é garantida e depende do mercado.
No Entorno
- Praia / Oceano AtlânticoNa porta
- Aventura Mall10 min
- Fort Lauderdale Downtown15 min
- Miami Beach20 min
- Brickell Financial District25 min
- Fort Lauderdale Airport / FLL15 min
- Miami International Airport / MIA30 min
- Bal Harbour Shops15 min
Investimento
Proteção de capital em moeda forte.
Imóveis de frente para o mar em localizações premium têm valor intrínseco de escassez absoluta. O Icon Beach é um ativo de prestígio e patrimônio, projetado para preservar e multiplicar seu poder de compra em dólar.
Oferta Oceanfront Limitada
Terrenos próximos ao mar são limitados. Essa característica pode apoiar a procura, sem garantir valorização futura.
Sem Imposto Estadual sobre Renda Pessoal
A Flórida não cobra imposto estadual sobre renda pessoal. Tributos federais e outras obrigações podem se aplicar conforme a estrutura do comprador.
Exposição Patrimonial em Dólar
O imóvel adiciona exposição ao dólar à carteira, com ganhos ou perdas possíveis conforme o câmbio e o mercado imobiliário.
Ativo Real nos Estados Unidos
A aquisição é possível para estrangeiros, mas exige análise jurídica, tributária e sucessória adequada ao perfil do comprador.
"Quero entender se esse projeto faz sentido para meu perfil de investimento."
Conversar com ConsultorSua Consultoria
IHB Brazil.
A IHB Brazil é uma consultoria especializada em investimentos imobiliários internacionais, com foco em empreendimentos de alto padrão na Flórida e em Portugal. Atuamos como ponte entre investidores brasileiros e as melhores oportunidades do mercado global.
Nossa equipe oferece assessoria completa, da análise de viabilidade ao fechamento, garantindo que cada investimento esteja alinhado aos seus objetivos de diversificação, proteção patrimonial e geração de renda em moeda forte.
Apresentação Privada
Receba o material completo do Icon Beach.
Preencha o formulário e nossa equipe envia, em até 24 horas, o dossiê completo do empreendimento.
- Plantas completas em alta resolução
- Tabela de preços e disponibilidade atualizada
- Plano de pagamento detalhado
- Análise de potencial de valorização e locação
- Conversa estratégica com consultor especializado
Seus dados são tratados com sigilo e usados apenas para contato comercial da IHB Brazil. Sem custos. Sem compromisso.
Na tabela oficial de 3 de setembro de 2026, as unidades disponíveis começam em US$ 1.239.862. Preços e disponibilidade podem mudar sem aviso.
O Icon Beach oferece dois modelos de depósito. Modelo A (10/10/10/10/60): entrada inicial reduzida, com parcelas distribuídas durante a construção. Modelo B (20/20/10/50): entrada maior e menor saldo na entrega das chaves. Não é necessário financiamento bancário durante a construção.
O Icon Beach é um projeto puramente residencial: não possui marca hoteleira nem programa de leaseback. A localização oceanfront em Hollywood, entre Miami e Fort Lauderdale, oferece alto potencial de locação. Consulte nosso especialista sobre as regras de locação vigentes e projeções de rentabilidade para a região.
Não. Estrangeiros podem comprar imóveis nos EUA sem necessidade de visto ou residência. O processo é legal e seguro, com estrutura jurídica dedicada para investidores internacionais.
O Icon Beach está em construção, com conclusão prevista para 2028. O cronograma e as condições devem ser confirmados no material vigente do incorporador.
Não. A IHB Brazil é remunerada diretamente pelo desenvolvedor. Nossa consultoria é gratuita para o investidor, sem custos adicionais.
PRÓXIMO PASSO
Seu lugar no clube mais exclusivo da Flórida.
Faça parte de um grupo seleto de investidores que entendem o valor da exclusividade absoluta. Agende uma apresentação privada com um consultor especializado da IHB Brazil.