HOLLYWOOD, FLORIDA · OCEANFRONT
ICON BEACH — Waterfront Residences em Hollywood, Flórida
Waterfront Residences
A nova definição de pertencimento.
Exclusividade absoluta para quem já conquistou tudo. Residências waterfront de 1 a 3 quartos, com vistas extraordinárias do oceano Atlântico e da Intracoastal Waterway.
O Empreendimento
A nova definição de pertencimento.
Existem endereços que todos conhecem. E existem aqueles reservados apenas para quem já conquistou tudo e busca algo verdadeiramente raro.
O Icon Beach não é apenas mais um lançamento na Flórida. É a materialização da exclusividade absoluta. Situado numa área privilegiada da encantadora costa de Hollywood, o empreendimento reflete um novo e elevado conceito de vida à beira-mar, com vistas extraordinárias do oceano Atlântico e dos canais da Intracoastal Waterway.
Projetado para um grupo seleto de indivíduos de alto patrimônio, com interiores curados pelo premiado Meyer Davis Studio — onde cada acabamento conta uma história de requinte. Um ambiente controlado e seleto, longe do adensamento das grandes torres de Miami Beach.
Waterfront living — Hollywood, Florida
Design & Arquitetura
Curadoria de quem define o luxo.
Cada espaço do Icon Beach foi concebido por mentes criativas que definiram o padrão de luxo residencial na Flórida.
Interiores assinados, atmosfera costeira e acabamento de alto padrão.
Design de Interiores
Meyer Davis Studio
Premiado estúdio de design responsável por interiores de hotéis como 1 Hotel, Arlo e Shinola. No Icon Beach, cada residência é uma obra de arte funcional com dois esquemas de cores exclusivos.
Ambientes Externos
Paisagismo Integrado
Jardins tropicais que conectam os espaços internos ao oceano, criando uma transição fluida entre o conforto privado e a natureza exuberante.
Residências
Onde cada detalhe é uma declaração de exclusividade.
Interiores assinados pelo Meyer Davis Studio. Vistas espetaculares do oceano e da Intracoastal. Varandas espaçosas que ampliam a experiência de viver à beira-mar.
- 01Vistas espetaculares do oceano e da Intracoastal Waterway
- 02Varandas espaçosas com portas de vidro deslizantes do chão ao teto
- 03Quartos arejados e cheios de luz natural
- 04Closets espaçosos em todos os quartos principais
- 05Cozinhas Meyer Davis com dois esquemas de cores e armários italianos personalizados
- 06Bancadas de porcelana importada e amplas ilhas de cozinha
- 07Eletrodomésticos Bosch e Thermador de primeira linha
- 08Banheiros inspirados em spas com banheira elegante e acessórios de chuveiro Kohler
Tipologias & Plantas
A residência certa para o seu perfil.
350 residências exclusivas com tipologias de 1 a 3 quartos. Cada planta foi desenhada para maximizar as vistas do oceano e da Intracoastal.
1 Quarto
88–110 m²
A partir de US$ 990K
Ideal para investidores. Alta demanda de locação na região.
2 Quartos
120–170 m²
US$ 1,325M – US$ 1,595M
Equilíbrio perfeito entre uso próprio e investimento. Vistas panorâmicas.
3 Quartos
180–232 m²
A partir de US$ 1,850M
Para famílias ou investidores que buscam o máximo em exclusividade e espaço.
Townhouses
Luxo contemporâneo com acesso direto à praia.
Além das residências na torre, o Icon Beach oferece Townhouses exclusivas para quem busca a experiência de uma casa de praia com toda a infraestrutura de um condomínio de luxo. Unidades espaçosas com layouts generosos, acabamentos de alta qualidade e acesso direto à areia.
- Tipologia2 quartos + 2,5 banheiros
- Área interna~170 m²
- Área total (com varanda)~226 m²
- AcessoDireto à praia
- DesignMeyer Davis Studio
- ExclusividadeUnidades limitadas
Galeria
Exclusividade em cada ângulo.
Renders oficiais do empreendimento e imagens conceituais dos espaços.
Comodidades
Um clube privado à beira-mar.
Mais do que comodidades — um ecossistema de experiências exclusivas com mais de 5.000 m² entre áreas internas e externas. Concierge dedicado, gerente-geral no local e segurança 24h garantindo privacidade total.
Oceanfront Lifestyle
Piscinas & Beach Club
Terraço com piscina, sun shelf, cabanas privativas, banheira de hidromassagem e imersão a frio. Piscina de borda infinita no rooftop (38º andar) com vistas panorâmicas. Beach Club oceanfront com serviço completo.
Waterfront Access
Marina Privativa
Acesso exclusivo à marina para residentes. O ponto de partida para explorar as águas da Intracoastal e do Atlântico.
Wellness
Fitness Center & Spa
Centro de fitness completo com equipamentos de última geração. Spa com tratamentos exclusivos para corpo e mente.
Private Club
Club Lounge & Library
Espaços sociais sofisticados para networking e relaxamento. Biblioteca privativa e lounge com serviço de bar.
E ainda
Comodidades adicionais
- Lobby grandioso com pé-direito de 4,87 m (16 pés) e porte-cochère
- Cinema ao ar livre nos jardins privativos
- 3.716 m² de áreas externas + 1.580 m² de áreas internas
- Concierge dedicado e gerente-geral no local
- Cafeteria gourmet
- Business Center
- Game Room
- Intracoastal Room
- Segurança 24 horas
- Valet parking
Localização
O novo destino da elite global.
3724 South Ocean Drive, Hollywood, FL — posicionado em um ponto estratégico que a elite está rapidamente transformando no novo epicentro do luxo costeiro. Uma localização que oferece acesso imediato à vibração de Miami e à elegância de Fort Lauderdale, mas mantém a aura de um refúgio intocável.
Posicionamento Estratégico
A privacidade de um enclave com a conveniência de estar a minutos dos principais polos financeiros e de entretenimento. Entre Miami e Fort Lauderdale.
Ecossistema de Alto Padrão
Rodeado por infraestrutura premium — de marinas para superiates a gastronomia internacional. Restaurantes, shopping e hospitais de ponta.
Reserva de Valor
Investir no início da consolidação de um destino de altíssima renda é a estratégia mais segura para multiplicação de patrimônio. Imóveis beachfront têm escassez absoluta.
No Entorno
- Praia / Oceano AtlânticoNa porta
- Aventura Mall10 min
- Fort Lauderdale Downtown15 min
- Miami Beach20 min
- Brickell Financial District25 min
- Fort Lauderdale Airport / FLL15 min
- Miami International Airport / MIA30 min
- Bal Harbour Shops15 min
Investimento
Proteção de capital em moeda forte.
Imóveis de frente para o mar em localizações premium têm valor intrínseco de escassez absoluta. O Icon Beach é um ativo de prestígio e patrimônio — projetado para preservar e multiplicar seu poder de compra em dólar.
Escassez Absoluta
Terrenos oceanfront na Flórida são finitos. Cada novo empreendimento beachfront reduz a oferta futura e aumenta o valor dos existentes.
Sem Imposto de Renda Estadual
A Flórida não cobra state income tax. Maior rentabilidade líquida para investidores e residentes.
Proteção Cambial
Patrimônio em dólar americano: a moeda de reserva global. Proteção contra volatilidade do Real e riscos políticos locais.
Segurança Jurídica
Ativo tangível, com valor real, em um dos mercados imobiliários mais regulados e seguros do mundo. Estrutura jurídica robusta para investidores internacionais.
"Quero entender se esse projeto faz sentido para meu perfil de investimento."
Conversar com ConsultorSua Consultoria
IHB Brazil.
A IHB Brazil é uma consultoria especializada em investimentos imobiliários internacionais, com foco em empreendimentos de alto padrão na Flórida e em Portugal. Atuamos como ponte entre investidores brasileiros e as melhores oportunidades do mercado global.
Nossa equipe oferece assessoria completa — da análise de viabilidade ao fechamento — garantindo que cada investimento esteja alinhado aos seus objetivos de diversificação, proteção patrimonial e geração de renda em moeda forte.
Apresentação Privada
Receba o material completo do Icon Beach.
Preencha o formulário e nossa equipe envia, em até 24 horas, o dossiê completo do empreendimento.
- Plantas completas em alta resolução
- Tabela de preços e disponibilidade atualizada
- Plano de pagamento detalhado
- Análise de potencial de valorização e locação
- Conversa estratégica com consultor especializado
Prefere conversar agora?
Chamar no WhatsAppAs unidades de 1 quarto têm preço base a partir de US$ 990.000 (faixa oficial entre US$ 850.000 e US$ 995.000, conforme tipologia e vista). Temos opções de 1 a 3 quartos, além de Townhouses exclusivas.
O Icon Beach oferece dois modelos de depósito. Modelo A (10/10/10/10/60): entrada inicial reduzida, com parcelas distribuídas durante a construção. Modelo B (20/20/10/50): entrada maior e menor saldo na entrega das chaves. Não é necessário financiamento bancário durante a construção.
O Icon Beach é um projeto puramente residencial — não possui marca hoteleira nem programa de leaseback. A localização oceanfront em Hollywood, entre Miami e Fort Lauderdale, oferece alto potencial de locação. Consulte nosso especialista sobre as regras de locação vigentes e projeções de rentabilidade para a região.
Não. Estrangeiros podem comprar imóveis nos EUA sem necessidade de visto ou residência. O processo é legal e seguro, com estrutura jurídica dedicada para investidores internacionais.
O Icon Beach está em fase de pré-construção. Consulte nossos especialistas para a previsão atualizada de entrega e condições especiais de lançamento.
Não. A IHB Brazil é remunerada diretamente pelo desenvolvedor. Nossa consultoria é gratuita para o investidor, sem custos adicionais.
PRÓXIMO PASSO
Seu lugar no clube mais exclusivo da Flórida.
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